O cenário da manutenção predial em Alagoas está passando por uma transformação tecnológica. O estado é o primeiro do Nordeste a receber um sistema de lavagem de fachadas operado por drones de alta capacidade. A nova metodologia chega para solucionar um dos grandes desafios da engenharia civil e da segurança do trabalho: a exposição de trabalhadores a riscos em grandes alturas.
A tecnologia substitui o método convencional, onde profissionais precisam descer as fachadas utilizando cordas (alpinismo industrial) ou balancins. Agora, o operador pilota a aeronave do solo, enviando jatos direcionados de água e soluções de limpeza para fachadas de vidro, pastilha, textura ou para a higienização de painéis solares.
Para o setor de engenharia, a introdução de robótica na manutenção não é apenas uma questão estética, mas de preservação patrimonial e integridade física. Henrique Crespo, engenheiro civil especialista em Engenharia Diagnóstica e Recuperação de Fachadas, analisa o impacto técnico dessa mudança.
“A grande evolução que esta tecnologia traz é a mitigação do risco humano. Ao retirar o operador da fachada, eliminamos a chance de acidentes de trabalho em altura, que são os mais críticos na construção civil. Tecnicamente, o drone permite uma aplicação controlada, alcançando patologias e sujidades em locais de difícil acesso sem o atrito mecânico de equipamentos pesados batendo na estrutura”, explica o especialista.
Além da segurança, o fator tempo é mais uma vantagem da tecnologia. O sistema via drone oferece uma agilidade superior aos métodos manuais, reduzindo drasticamente o tempo de interdição de áreas comuns em condomínios.
O síndico profissional Rodolfo Moura, que gerencia empreendimentos em Maceió, destaca a logística como diferencial.
“Gerir uma obra de fachada tradicional envolve uma logística complexa de instalação de andaimes e cordas que dura semanas, impactando a rotina dos moradores. Com o uso da tecnologia, percebemos uma redução drástica nesse tempo de execução. O processo é menos invasivo, não compromete a privacidade das janelas por longos períodos e entrega a eficiência que a gestão condominial moderna exige”, afirma Moura.
